تقييم المخطط التنظيمي في بلدة البطيحة (مخيم الوافدين) (دراسة جيومعلـــــوماتـيـــة)
الكلمات المفتاحية:
استخدامات الأراضي، المخطط التنظيمي، تقييم المخطط التنظيمي، نظم المعلومات الجغرافية، التفسير البصري للصور الفضائية، التطور العمراني، استخدامات عمرانيةالملخص
تناول البحث تحليل استخدامات الأراضي المختلفة (السكنية، الخدمية، الأراضي المهملة...) لعام 2024م، وتحليل المخطط التنظيمي لبلدة البطيحة المصدق عام 2006م، ومقارنته بالواقع الراهن من خلال أدوات نظم المعلومات الجغرافية (GIS)، وتقانات الاستشعار عن بعد وحساب التغيرات الحاصلة كمياً، إضافةً إلى تحليل أسباب التغيير ونتائجه ومن ثم عرضها بهيئة أشكال بيانية وخرائط.
استند البحث على صورة فضائية ملتقطة في عام 2024م، ومن ثم التفسير البصري لهذه الصورة ورقمنة طبقات (شرائح) استخدامات الأراضي وفق نظام تصنيف محدد تم اعتماده،
واستخراج البيانات الرقمية لكل استخدام. كما تمت عملية تقييم المخطط التنظيمي من خلال إجراء عمليات المقاطعة المكانية بين طبقتي المخطط التنظيمي والصورة الفضائية الملتقطة لمنطقة البحث لعام 2024م ذات الدقة المكانية 61 سم. وتهدف عملية التقييم إلى:
تقدير نسبة الإشغال داخل المخطط، وتقييم مدى التقيد والالتزام بالصفات التنظيمية داخل المخطط على أساس الوضع الراهن وذلك وفق ثلاثة تصنيفات هي: منفذ وغير منفذ ومخالف للصفة التنظيمية. وتم الاعتماد على المنهج الوصفي التحليلي والتاريخي، ومنهج التقانات الحديثة المتمثلة بنظم المعلومات الجغرافية والاستشعار عن بعد بالإضافة إلى الدراسة الميدانية لتحديد مدى توافق المخطط التنظيمي الحالي مع الاستخدامات الفعلية للأراضي.
أظهرت النتائج تباين واضح بين المخطط المعتمد والواقع الراهن، حيث يطغى الاستخدام السكني على معظم الأراضي على حساب المرافق الخدمية العامة والمساحات الخضراء، مع وجود ضعف في البنية التحتية. يقترح البحث ضرورة إعادة النظر في المخطط التنظيمي بما يتلاءم مع الكثافة السكانية الحالية ويوفر توزيعاً متوازناً لاستخدامات الأراضي، مع تخصيص مساحات كافية للخدمات والأنشطة الترفيهية لضمان التنمية المستدامة ورفع مستوى المعيشة في المنطقة.
